Срочно нужна помощь с продажей в сфере недвижимости!

Pfc_Hem · 04.11.2010, 00:39

Собственно очень поджимают сроки по продажи. Банк уже в печенках сидит из за кредита. Нужно быстро(в течении 1-2 месяца) продать вот этот объект - http://pankrym.com.ua/
В долгу не останемся. Родина не забудет, но памятник поставит

.

Eugene Maruschak · 04.11.2010, 11:10

Извиняюсь что лезу может с глупым советом, но я в свое время прощитывал стоимость похожих бизнесов.
При ставке дисконта 20%, реальной инфляции 15%, сезонности и наполняемости 60% текущих расценках и рисках подобный объект максимум тянет на 300 тыс вечнозеленых, а ни как не 800 и тем более не 1200. Иначе показатели доходности настолько низкие что проще работать с депозитами или валютой.

Понимаю, что мое мнение нак ни надо, но "очи коле". Если надо могу сверти с людьми которые решают вопросы с банками.

Eugene Maruschak · 04.11.2010, 11:15

еще и с землей вопросы....

Pfc_Hem · 04.11.2010, 20:17

с землей проблем нет. все документы в порядке. Изначально цена была далеко не 1,200000, а 2кк, поэтому идем уже на крайние меры. По вопросу людей решающих проблемы, попрошу связь в ЛС.