Насколько я знаю, то в Киевской области глубина промерзания грунта составляет 1,6м. Хочешь делать с подвалом или без?
Извлекать весь грунт - дорого и врятли, что грунт насыщенный водой только на глубину 1,6м.
Если близко грунтовые воды, то выход только один - делать хорошую гидроизоляцию фундамента.
П.С. Есть схемы расчета глубины закладки фундамента.
__________________
|